Muskatvej 10, Silkeborg

Husbeskrivelse
Funktionel kvalitetsvilla til den aktive børnefamilie. Her får du ikke bare et nyt hus, men også muligheden for at bo i et spændende nyetableret område i Silkeborg. Området er særdeles børnevenligt med lukkede stisystemer, der både fører til skole, børnehave, sportsforening, indkøbsmuligheder og skønne grønne områder. Huset er beliggende i Gødvad med ca. 5-10 min. kørsel til Silkeborg Midtby, og ikke langt fra motorvejen, hvormed du indenfor ca. 30 min kan nå Aarhus, Herning samt Viborg.

Huset set udefra
Huset er et flot forskudt vinkelhus 170 m² med flotte mursten, Libra fra Strøjer Tegl. Tagkonstruktionen er Sadeltag uden udhæng.
Vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; sorte udvendigt og hvide indvendigt. Huset har desuden en 51 m² integreret carport med 11m² redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret.
Grunden er på 708 m2 med en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen.

Huset set indefra
Fra husets entré er der direkte adgang til bryggers, fordelingsgang til 2 store børneværelser, kontor eller det 3. børneværelse samt badeværelse med bruseniche. Fra gangen træder du direkte ind i stort veludstyret køkken/alrum med rummeligt depotrum, alkove og gennemgående skråloft. Fra Køkken/alrum er der adgang til voksenafdeling med soveværelse med eget badeværelse. Ydermere rummer huset stue med lysindfald fra flere sider.

Husets gulve, lofter og vægge
Der er flotte laminat planke gulve – Akustik Designkork Western Oak i stuen, soveværelset, walk-in og i husets værelser. På gulvene i entré/indgang, bryggers, køkken/alrum, badeværelser herunder vægge i bruseniche er der lagt lyse klinker i str. 60*60 cm. I hele huset er der flotte hvide gips lofter. Samtlige vægge er beklædt med glasfilt. Alt inventar er fra HTH.

Frisk luft i huset året rundt
Huset er med Nilan Comfort 300 varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug. Husets energiklasse er 2018 og opvarmning er med fjernvarme.