Safranvej, Silkeborg

Her får du ikke bare et nyt hus, men også muligheden for at bo i et spændende, nyetableret område i Silkeborg. Området er særdeles børnevenligt med lukkede stisystemer, der både fører til skole, børnehave, sportsforening, indkøbsmuligheder og skønne grønne områder. Huset er beliggende i Gødvad med ca. 5-10 min. kørsel til Silkeborg Midtby, og ikke langt fra motorvejen, hvormed du indenfor ca. 30 min kan nå Aarhus, Herning samt Viborg.

Huset set udefra
Huset er et flot og yderst funktionelt forskudt vinkelhus med flotte mursten – Antibes fra Egernsund Tegl. Tagkonstruktionen er sadeltag med ca. 30 cm udhæng, og vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; sorte udvendigt og hvide indvendigt. Huset har en 48 m² stor integreret carport med redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret.
Grunden er på 997 m² med en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen.

Huset set indefra
Fra husets entré er der direkte adgang til stort bryggers, fordelingsgang til 2 store børneværelser og badeværelse med bruseniche. Fra gangen træder du ind i det store køkken/alrum med depotrum og gennemgående skråloft samt store vinduespartier. Fra køkken/alrum er der adgang til husets 3. værelse og til stuen, hvor der er udgang til overdækket terrasse mod syd/vest. Voksenafdeling med soveværelse og eget badeværelse.

Luft, rummelighed & velvære
Der er flotte laminat planke gulve – Milano Eg Beige i stuen, soveværelset, og i husets værelser. På gulvene i entré/indgang, bryggers, køkken/alrum, badeværelser, herunder vægge i bruseniche, er der lagt lyse klinker i str. 60 x 60 cm.
I hele huset er der hvide gips lofter med akustikfelter i køkken/alrum og stuen.Samtlige vægge er beklædt med glasfilt og al inventar er fra HTH.

Et perfekt indeklima
Huset er med Nilan Comfort 300 varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug. Husets energiklasse er 2018 og opvarmning er med fjernvarme.