Lille Dalby Højen 13, Hedensted

Husbeskrivelse
Lille Dalby Højen – et nyt attraktivt bolig¬område i Hedensted, hvor naturen starter ved din fordør. Her er en imponerende udsigt og grønne kiler med stisystemer, bl.a. har du hjertestien lige uden for døren. Perfekt til gå-, løbe- eller cykelture for både store og små. Her er ikke langt til hverken institutioner, indkøbsmuligheder eller golfbane.

Huset set udefra
Huset er et flot familievenligt vinkelhus på 164 m² med 30 cm udhæng i kvalitets mursten fra Cold hawaii. Huset er med valmtag, sorte tagsten.
Vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; sorte udvendigt og hvide indvendigt. Sålbænke er lavet i natur skiffer.
Huset har desuden en 49 m² stor integreret dobbelt carport med redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret.
Grunden er på 686 m² med en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen.

Huset set indefra
Kom tørskoet fra carporten og ind i huset store bryggers, med god plads til alle hverdagens praktiske gøremål. Fra bryggerset er der direkte adgang til huset hjerte, det store aflange Køkken/alrummet som rummer plads til mange gæster. Køkken/alrummet er med tilhørende viktualierum ydermere er køkken/alrummet lavet med skråloft og akustik felter der gør det både rummeligt og behageligt at opholde sig i. Herfra er der nem adgang til både stuen og de tre store børneværelser der alle rummer minimum 11m². På grund af husets 90° vinkel er der masser af dagslys i både Køkken/alrummet og stuen gennem hele dagen. Hyggelig stue med adgang til forældreafdelingen som indeholder et lækkert soveværelse med god skabsplads og tilhørende badeværelse.  

Husets gulve, lofter og vægge
På gulve i entré, bryggers, depot og begge badeværelser er der pålagt flotte klinker i 60x60 cm.
Der er valgt flotte laminat gulve i gang, køkken/alrum, stue og samtlige værelser. (Empire XL Eg White MIL-765). Loftet i hele huset er beklædt med flotte hvide gipslofter. For at sikre en særlig god akustik i husets, køkken/alrum er her opsat akustikplader. Husets vægge er beklædt med glasfilt og al inventar er fra HTH.

Et perfekt indeklima
Huset er med varme genvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug. Opvarmningen er med fjernvarme og huset er bygget efter BR2018.