Søndertoften, Varde

Husbeskrivelse
Meget velbeliggende udstillingshus i udstykning med vægt på grønne områder og respekt for den eksisterende natur.
Troldhøjen har den bedste beliggenhed i 1. række til naturskønne omgivelser.
Her kommer du til at bo omkranset af smuk natur med åbne marker, grønne skove og samtidig tæt ved ny skole, børnepasning, idrætsanlæg, Campus og indkøb.

Huset set udefra
Huset er et flot og funktionelt længehus 178 m² med udhæng i flotte grålige mursten fra Strøjer Tegl – B547 - Libra. Huset er med sadeltag, opmurede gavle, sorte tagsten.
Vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; sort udvendigt og hvide indvendigt. Huset har desuden en 48 m² stor integreret dobbelt carport med redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret.
Grunden er på 1014 m² med en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen.

Huset set indefra
Fra entréen er der direkte adgang til det lækre, store, lyse køkken/alrum, der er forbundet med stuen. Fra køkkenet er der desuden udgang til terrassen.
Fra stuen er der adgang til forældreafdelingen bestående af soveværelse med dejligt walk-in og eget badeværelse.

Husets gulve, lofter og vægge
Der er flotte laminat – Empire XL Eg Elegant gulve i stuen, soveværelset, walk-inn samt i husets værelser og kontor.
På gulvene i entré, bryggers, køkken/alrum, depot og badeværelser herunder vægge i bruseniche er der lagt lyse klinker i str. 60*60 cm. I hele huset er der flotte hvide ultrafine træbetonlofter og i køkken/alrummet er der 15 graders skrålofter. Troldtektlofterne er med til at sikrer en optimal akustik og et godt indeklima i hele huset.
Samtlige vægge er beklædt med glasfilt.
Alt inventar er fra HTH.

Frisk luft i huset året rundt
Huset er som standard med varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og et lavt energiforbrug. Husets energiklasse er 2018 og opvarmning er med fjernvarme.