Rosenborg, Viborg

Husbeskrivelse
Fantastisk beliggende udstillingshus i Viborgs vestlige bydel (Liseborg),  med udsigt til åbne marker, tæt på Viborg Hedeplantage.  Det nye kvarter ligger tæt på daginstitution og indkøbsmulighed m.m. i City Vest.  

Huset set udefra
Huset er et flot forskudt vinkelhus på 177 m² i mursten – White Bonasus fra Egernsund Tegl. Huset er med sadeltag og udhæng samt ståltagrender. Vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; Sorte udvendigt og hvide indvendigt. Huset har desuden en 45 m² integreret dobbelt carport med redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret.
Grunden er på 804 m² med en dejlig syd-/vestvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen.

Huset set indefra
Fra husets entré er der direkte adgang til børneafdelingen med 3 store værelser og et kontor samt et gæstebadeværelse. Fra husets entré/gang bliver du ledt videre til det rummelige køkken/alrum, der er husets naturlige samlingsplads til hyggestunder og lektielæsning. Alrummet er med 10 graders gennemgående skråloft.
I stuen er der flot lysindfald fra flere vinkler. Forældreafdelingen består af soveværelse med adgang til walk-in og eget badeværelse.

Husets gulve, lofter og vægge
Der er flotte laminatgulve – Empire XL Brun Eg i stuen, soveværelset samt i husets andre værelser. På gulvene i bryggers, køkken/alrum, badeværelser herunder vægge i bruseniche er der lagt 60 x 60 cm gulvklinker.
I hele huset er der hvide gipslofter. Samtlige vægge er beklædt med glasfilt. Alt inventar er fra HTH.

Frisk luft i huset året rundt
Huset opvarmes med fjernvarme og gulvvarme i alle rum, Nilan Comfort 300 varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug. Husets energiklasse er efter BR2018.